Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.751 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,85 pct. siden jan. 2007
129k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat2.317.660 kr.Markedet · 1992671.841 kr.Markedet · 19934.230.855 kr.Markedet · 1994309.473 kr.Markedet · 1995788.508 kr.Markedet · 1996150.490 kr.Markedet · 1997129.332 kr.Markedet · 1998500.789 kr.Markedet · 1999625.353 kr.Markedet · 2000168.370 kr.Markedet · 2001920.075 kr.Markedet · 2002748.427 kr.Markedet · 2003788.806 kr.Markedet · 2004962.093 kr.Markedet · 20051.676.250 kr.Markedet · 20062.090.619 kr.Markedet · 2007639.806 kr.Markedet · 20082.122.207 kr.Markedet · 20092.217.716 kr.Markedet · 20101.679.677 kr.Markedet · 20112.061.862 kr.Markedet · 20121.325.504 kr.Markedet · 20131.862.500 kr.Markedet · 20141.681.614 kr.Markedet · 20151.356.198 kr.Markedet · 20161.895.280 kr.Markedet · 20171.790.235 kr.Markedet · 20181.193.937 kr.Markedet · 20191.677.740 kr.Markedet · 20201.255.176 kr.Markedet · 20211.896.174 kr.Markedet · 20221.457.816 kr.Markedet · 20231.736.148 kr.Markedet · 20242.634.171 kr.Markedet · 20252.199.538 kr.Markedet · 20261.620.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²40 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²260 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²190 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²73 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²314 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²308 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²366 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²319 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²201 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²278 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden