Hasselvej 17, Fensmark

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 136 m².2.235.976 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.834.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,98 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1992 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majEjerskifte
1992mar.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 12, Fensmark 4684 Holmegaard	115 m²	189 m	22-05-2024	1.618.000 kr.	14.070 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	59 m	31-10-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	19 m	05-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Egevej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	122 m	27-08-2024	2.598.000 kr.	18.964 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	135 m²	383 m	13-04-2026	2.625.000 kr.	19.444 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	228 m	10-09-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	187 m	19-11-2023	1.240.000 kr.	9.538 kr./m²
Bygmarken 5, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	506 m	02-05-2026	3.920.000 kr.	28.613 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark 4684 Holmegaard	136 m²	571 m	25-08-2025	1.998.000 kr.	14.691 kr./m²
Tjørnevej 41, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	283 m	18-10-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu