Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 13

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.148 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,79 pct. siden feb. 2011
126k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20111.254.000 kr.I dag · vores estimat2.041.425 kr.Markedet · 1992653.805 kr.Markedet · 19934.117.275 kr.Markedet · 1994301.165 kr.Markedet · 1995767.340 kr.Markedet · 1996146.450 kr.Markedet · 1997125.860 kr.Markedet · 1998487.345 kr.Markedet · 1999608.565 kr.Markedet · 2000163.850 kr.Markedet · 2001895.375 kr.Markedet · 2002728.335 kr.Markedet · 2003767.630 kr.Markedet · 2004936.265 kr.Markedet · 20051.631.250 kr.Markedet · 20062.034.495 kr.Markedet · 2007622.630 kr.Markedet · 20082.065.235 kr.Markedet · 20092.158.180 kr.Markedet · 20101.634.585 kr.Markedet · 20112.006.510 kr.Markedet · 20121.289.920 kr.Markedet · 20131.812.500 kr.Markedet · 20141.636.470 kr.Markedet · 20151.319.790 kr.Markedet · 20161.844.400 kr.Markedet · 20171.742.175 kr.Markedet · 20181.161.885 kr.Markedet · 20191.632.700 kr.Markedet · 20201.221.480 kr.Markedet · 20211.845.270 kr.Markedet · 20221.418.680 kr.Markedet · 20231.689.540 kr.Markedet · 20242.563.455 kr.Markedet · 20252.140.490 kr.Markedet · 20261.576.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2011 · Alm. Salg
1.254.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel1.254.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²73 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²334 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²80 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²180 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²137 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 27
8751 Gedved		145 m²288 m08-05-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Gartneralléen 7
8751 Gedved		144 m²390 m07-07-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²392 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²257 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²346 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden