Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 12

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
968 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.854 kr/m².1.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.715.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,41 pct. siden jun. 2017
100k891k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.715.455 kr.Markedet · 1992518.535 kr.Markedet · 19933.265.425 kr.Markedet · 1994238.855 kr.Markedet · 1995608.580 kr.Markedet · 1996116.150 kr.Markedet · 199799.820 kr.Markedet · 1998386.515 kr.Markedet · 1999482.655 kr.Markedet · 2000129.950 kr.Markedet · 2001710.125 kr.Markedet · 2002577.645 kr.Markedet · 2003608.810 kr.Markedet · 2004742.555 kr.Markedet · 20051.293.750 kr.Markedet · 20061.613.565 kr.Markedet · 2007493.810 kr.Markedet · 20081.637.945 kr.Markedet · 20091.711.660 kr.Markedet · 20101.296.395 kr.Markedet · 20111.591.370 kr.Markedet · 20121.023.040 kr.Markedet · 20131.437.500 kr.Markedet · 20141.297.890 kr.Markedet · 20151.046.730 kr.Markedet · 20161.462.800 kr.Markedet · 20171.381.725 kr.Markedet · 2018921.495 kr.Markedet · 20191.294.900 kr.Markedet · 2020968.760 kr.Markedet · 20211.463.490 kr.Markedet · 20221.125.160 kr.Markedet · 20231.339.980 kr.Markedet · 20242.033.085 kr.Markedet · 20251.697.630 kr.Markedet · 20261.250.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²241 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²34 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²399 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²134 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²169 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²214 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²499 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²173 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²140 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²250 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden