Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Hasselvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.830 kr/m².2.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 12.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,77 pct. siden jul. 2012
148k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat2.342.134 kr.Markedet · 1992766.530 kr.Markedet · 19934.827.150 kr.Markedet · 1994353.090 kr.Markedet · 1995899.640 kr.Markedet · 1996171.700 kr.Markedet · 1997147.560 kr.Markedet · 1998571.370 kr.Markedet · 1999713.490 kr.Markedet · 2000192.100 kr.Markedet · 20011.049.750 kr.Markedet · 2002853.910 kr.Markedet · 2003899.980 kr.Markedet · 20041.097.690 kr.Markedet · 20051.912.500 kr.Markedet · 20062.385.270 kr.Markedet · 2007729.980 kr.Markedet · 20082.421.310 kr.Markedet · 20092.530.280 kr.Markedet · 20101.916.410 kr.Markedet · 20112.352.460 kr.Markedet · 20121.512.320 kr.Markedet · 20132.125.000 kr.Markedet · 20141.918.620 kr.Markedet · 20151.547.340 kr.Markedet · 20162.162.400 kr.Markedet · 20172.042.550 kr.Markedet · 20181.362.210 kr.Markedet · 20191.914.200 kr.Markedet · 20201.432.080 kr.Markedet · 20212.163.420 kr.Markedet · 20221.663.280 kr.Markedet · 20231.980.840 kr.Markedet · 20243.005.430 kr.Markedet · 20252.509.540 kr.Markedet · 20261.848.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²96 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²57 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²351 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²203 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²268 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²202 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²202 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²647 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²583 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²278 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden