Hasselvej 1, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 85 m².1.275.000 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.226.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	82 m²	90 m	07-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Hasselvej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	73 m²	162 m	13-02-2024	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	77 m	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	227 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	224 m	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	262 m	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Kastanievej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	85 m²	559 m	23-07-2025	1.175.000 kr.	13.824 kr./m²
Aspevej 94, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	402 m	16-10-2025	1.570.000 kr.	17.841 kr./m²
Birkevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	87 m²	509 m	08-11-2025	1.195.000 kr.	13.736 kr./m²
Poppelvej 20, Brøndum 9690 Fjerritslev	90 m²	230 m	02-03-2025	1.430.000 kr.	15.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu