Hasselvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.668 kr/m².2.262.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 15.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.926 kr/m²+16,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.278.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
2004Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	99 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Hasselvej 5 9800 Hjørring	180 m²	51 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.361 kr./m²
Kastanievej 7 9800 Hjørring	146 m²	109 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²
Kastanievej 4 9800 Hjørring	163 m²	110 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Skovvej 19 9800 Hjørring	142 m²	143 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Bispevænget 60 9800 Hjørring	155 m²	626 m	28-11-2023	2.060.000 kr.	13.290 kr./m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	721 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²
Arsenalvej 45 9800 Hjørring	152 m²	798 m	28-03-2024	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Fuglsigvej 30 9800 Hjørring	158 m²	627 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Rødgranvej 1 9800 Hjørring	158 m²	640 m	17-02-2024	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu