Hasselvej 1

Villa · 244 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.410 kr/m².2.068.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.099.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,61 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg: 684.682 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg684.682 kr.
1995nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	858 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	496 m	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	1,2 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	314 m	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	823 m	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	241 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	160 m	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	799 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,5 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	2,2 km	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu