Hasselvang 53, Brejning

Villa · 188 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 188 m².2.815.676 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 201% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.117.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 605.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.280.000 kr.
Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018605.000 kr.
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 50, Brejning 7080 Børkop	194 m²	159 m	20-11-2024	3.610.000 kr.	18.608 kr./m²
Hasselvang 63, Brejning 7080 Børkop	170 m²	117 m	16-01-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning 7080 Børkop	164 m²	182 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Hasselvang 59, Brejning 7080 Børkop	157 m²	64 m	19-06-2025	3.855.000 kr.	24.554 kr./m²
Hasselvang 23, Brejning 7080 Børkop	148 m²	114 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Hasselvang 86, Brejning 7080 Børkop	146 m²	298 m	03-12-2024	3.060.000 kr.	20.959 kr./m²
Hasselvang 38, Brejning 7080 Børkop	134 m²	282 m	27-03-2024	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Brethparken 34, Gauerslund 7080 Børkop	185 m²	510 m	07-05-2024	4.175.000 kr.	22.568 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	518 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	649 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu