Hasselvang 48, Brejning

Villa · 215 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 215 m².3.220.055 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.449.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
10. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.449.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2023jan.Ejerskifte4.100.000 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 50, Brejning 7080 Børkop	194 m²	24 m	20-11-2024	3.610.000 kr.	18.608 kr./m²
Hasselvang 63, Brejning 7080 Børkop	170 m²	64 m	16-01-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning 7080 Børkop	164 m²	177 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Hasselvang 59, Brejning 7080 Børkop	157 m²	121 m	19-06-2025	3.855.000 kr.	24.554 kr./m²
Hasselvang 86, Brejning 7080 Børkop	146 m²	139 m	03-12-2024	3.060.000 kr.	20.959 kr./m²
Hasselvang 23, Brejning 7080 Børkop	148 m²	224 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Hasselvang 38, Brejning 7080 Børkop	134 m²	118 m	27-03-2024	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	526 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	774 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	1,1 km	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu