Hasselvang 102

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 7.574 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 7574 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².3.154.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvang gns: 20.505 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.127 kr/m²+27,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.190.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,40 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
13. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.350.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.300.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 50, Brejning 7080 Børkop	194 m²	212 m	20-11-2024	3.610.000 kr.	18.608 kr./m²
Hasselvang 48, Brejning 7080 Børkop	215 m²	208 m	11-11-2023	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Hasselvang 63, Brejning 7080 Børkop	170 m²	203 m	16-01-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning 7080 Børkop	164 m²	359 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Hasselvang 59, Brejning 7080 Børkop	157 m²	198 m	19-06-2025	3.855.000 kr.	24.554 kr./m²
Hasselvang 86, Brejning 7080 Børkop	146 m²	186 m	03-12-2024	3.060.000 kr.	20.959 kr./m²
Hasselvang 23, Brejning 7080 Børkop	148 m²	346 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Hasselvang 38, Brejning 7080 Børkop	134 m²	311 m	27-03-2024	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	398 m	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	362 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu