Hasselvænget 4, Hesselbjerg

Fritidshus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 107 m².1.931.136 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1980Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	29 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Rønnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	106 m²	105 m	12-12-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Tjørnevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	108 m²	178 m	03-07-2024	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Syrenvænget 16, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	220 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	659 m	23-08-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	81 m	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	176 m	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	549 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	476 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	715 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu