Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Hasselvænget 12

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.837 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 13.146 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,97 pct. siden jul. 2004
132k762k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.550.000 kr.31. dec. 2021645.121 kr.I dag · vores estimat2.109.335 kr.Markedet · 1992698.016 kr.Markedet · 1993853.776 kr.Markedet · 1994794.816 kr.Markedet · 1995875.424 kr.Markedet · 1996835.120 kr.Markedet · 19971.184.656 kr.Markedet · 1998831.952 kr.Markedet · 1999702.240 kr.Markedet · 2000432.784 kr.Markedet · 20011.198.208 kr.Markedet · 20021.613.568 kr.Markedet · 20031.444.784 kr.Markedet · 2004204.512 kr.Markedet · 20051.080.288 kr.Markedet · 20062.414.192 kr.Markedet · 20072.059.200 kr.Markedet · 20081.850.464 kr.Markedet · 20091.799.952 kr.Markedet · 20101.604.240 kr.Markedet · 20111.608.464 kr.Markedet · 20121.334.608 kr.Markedet · 20131.030.656 kr.Markedet · 20141.435.984 kr.Markedet · 2015970.640 kr.Markedet · 20161.314.720 kr.Markedet · 20171.781.296 kr.Markedet · 20181.715.296 kr.Markedet · 20191.759.824 kr.Markedet · 20202.342.736 kr.Markedet · 20211.980.528 kr.Markedet · 20222.313.168 kr.Markedet · 20232.499.376 kr.Markedet · 20242.064.128 kr.Markedet · 20252.287.120 kr.Markedet · 20261.703.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
645.121 kr.
I dag · vores estimat
2.109.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte645.121 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 18
4550 Asnæs		171 m²70 m16-08-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²77 m31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Hasselvænget 1
4550 Asnæs		160 m²81 m08-12-20251.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hasselvænget 36
4550 Asnæs		151 m²164 m11-11-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²72 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²74 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²44 m03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Stærgårdsvangen 55
4550 Asnæs		171 m²284 m23-10-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²57 m20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Elmebakken 10
4550 Asnæs		186 m²334 m01-07-20252.245.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden