Hasseløvej 107, Hasselø

Villa · 172 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.748 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.160 kr/m².2.986.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.198.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.198.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 59, Hasselø 4873 Væggerløse	150 m²	583 m	17-08-2026	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Hasseløvej 55, Hasselø 4873 Væggerløse	148 m²	636 m	21-06-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	90 m	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	442 m	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	2,2 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø 4873 Væggerløse	277 m²	1,1 km	31-07-2024	5.995.000 kr.	21.643 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	2,8 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	3,3 km	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	3,2 km	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	3,5 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu