Hasselhegnet 48

Villa · 172 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.296 kr/m².4.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhegnet gns: 25.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering4.189.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,01 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.189.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1987majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhegnet 25 2670 Greve	137 m²	78 m	11-07-2024	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Hasselhegnet 15 2670 Greve	137 m²	119 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	28.650 kr./m²
Kløverager 21 2670 Greve	175 m²	593 m	19-09-2024	4.830.000 kr.	27.600 kr./m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	675 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Blågårdsparken 10 2670 Greve	187 m²	97 m	04-12-2023	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	749 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Dønnergårds Alle 165 2670 Greve	168 m²	621 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	772 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	790 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Dønnergårds Alle 3 2670 Greve	175 m²	758 m	12-08-2025	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu