Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Hasselengen 9, 2. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2502 m²
Bebygget areal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.276 kr/m².1.786.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselengen gns: 22.837 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 28.783 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselengen 9, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²0 m12-08-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Hasselengen 11, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²21 m05-03-20261.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselengen 3, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²62 m08-06-20262.250.000 kr.33.088 kr./m²
Hasselengen 3, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²62 m17-03-20241.240.000 kr.18.235 kr./m²
Hasselengen 5, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²65 m19-01-20261.698.000 kr.24.971 kr./m²
Hasselengen 1, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²68 m10-07-20262.150.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselengen 12, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²84 m03-11-20251.960.000 kr.28.824 kr./m²
Hasselengen 8, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²96 m29-09-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Hasselengen 4, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²114 m07-08-20262.195.000 kr.32.279 kr./m²
Hasselengen 4, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²114 m25-02-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden