Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Hasselengen 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1674 m²
Bebygget areal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.339 kr/m².2.323.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselengen gns: 22.428 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 26.156 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselengen 8, 2. tv.
2625 Vallensbæk		104 m²0 m08-01-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Hasselengen 4, 1. tv
2625 Vallensbæk		104 m²34 m16-05-20242.175.000 kr.20.913 kr./m²
Hasselengen 12, 2. tv
2625 Vallensbæk		104 m²41 m28-10-20232.375.000 kr.22.837 kr./m²
Hasselengen 10, st. mf
2625 Vallensbæk		104 m²49 m16-06-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Hasselengen 1, 2. tv
2625 Vallensbæk		104 m²63 m02-11-20231.600.000 kr.15.385 kr./m²
Hasselengen 7, 2. tv
2625 Vallensbæk		104 m²72 m25-11-20231.750.000 kr.16.827 kr./m²
Hasselengen 5, 1. mf
2625 Vallensbæk		104 m²107 m29-01-20262.598.000 kr.24.981 kr./m²
Hasselengen 5, 1. mf.
2625 Vallensbæk		104 m²108 m30-01-20262.598.000 kr.24.981 kr./m²
Hasselengen 10, 2. tv
2625 Vallensbæk		107 m²49 m18-12-20232.490.000 kr.23.271 kr./m²
Hasselengen 8, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²0 m29-09-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden