Haslevgaarde Strand 33, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 50 m².875.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering774.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevgaarde Strand 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	205 m	17-06-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Haslevgaarde Strand 32, Haslevgaarde 9560 Hadsund	52 m²	21 m	20-04-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Haslevgaarde Strand 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	82 m²	102 m	12-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	87 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Haslevgaarde Strand 9, Haslevgaarde 9560 Hadsund	94 m²	247 m	05-11-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Ryttermarken 52, Fruerlund 9560 Hadsund	55 m²	251 m	20-01-2025	640.000 kr.	11.636 kr./m²
Ryttermarken 11, Fruerlund 9560 Hadsund	54 m²	473 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	45 m²	495 m	09-04-2024	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 30, Fruerlund 9560 Hadsund	55 m²	785 m	25-03-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Oasen 62, Fruerlund 9560 Hadsund	48 m²	1,3 km	22-02-2026	550.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu