Haslevangsvej 44, Hasle

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 128 m².4.902.656 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.267.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,65 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	168 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	371 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	44 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	68 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	107 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	166 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	168 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle 8210 Aarhus V	72 m²	153 m	05-10-2025	3.900.000 kr.	54.167 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	414 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Fuglebakkevej 23 8210 Aarhus V	129 m²	431 m	12-02-2024	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu