Haslevangsvej 13, Hasle

Rækkehus · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 512 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 161 m².5.383.357 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.620.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,33 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.620.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 5, Hasle 8210 Aarhus V	169 m²	47 m	05-01-2025	4.998.000 kr.	29.574 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	43 m	21-11-2023	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	136 m	11-01-2026	6.025.000 kr.	40.986 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	64 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	71 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	97 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	171 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	626 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	112 m	12-06-2026	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	142 m	07-08-2024	3.545.000 kr.	35.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu