Haslehøjvej 18, Hasle

Villa · 192 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 192 m².7.353.984 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.126.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.126.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	62 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	32 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	32 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	98 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	138 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	181 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	469 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	751 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	468 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	636 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu