Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 83

Villa · 224 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².3.887.246 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.500.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,73 pct. siden mar. 2010
1,0M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat4.500.419 kr.Markedet · 19921.426.208 kr.Markedet · 19931.084.832 kr.Markedet · 19941.859.424 kr.Markedet · 19951.271.648 kr.Markedet · 19961.769.376 kr.Markedet · 19971.799.616 kr.Markedet · 19982.004.800 kr.Markedet · 19992.039.744 kr.Markedet · 20002.377.088 kr.Markedet · 20012.963.296 kr.Markedet · 20022.303.616 kr.Markedet · 20032.476.544 kr.Markedet · 20042.759.456 kr.Markedet · 20053.077.760 kr.Markedet · 20063.733.408 kr.Markedet · 20074.962.496 kr.Markedet · 20084.722.816 kr.Markedet · 20093.584.000 kr.Markedet · 20104.511.136 kr.Markedet · 20114.809.504 kr.Markedet · 20123.673.152 kr.Markedet · 20134.262.496 kr.Markedet · 20144.554.592 kr.Markedet · 20154.397.120 kr.Markedet · 20165.006.848 kr.Markedet · 20174.650.688 kr.Markedet · 20185.359.424 kr.Markedet · 20195.115.488 kr.Markedet · 20205.983.040 kr.Markedet · 20215.946.528 kr.Markedet · 20227.000.000 kr.Markedet · 20238.485.120 kr.Markedet · 20247.415.296 kr.Markedet · 20258.057.504 kr.Markedet · 20265.562.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.500.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²323 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²718 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²199 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²480 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²182 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²159 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²297 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²291 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²191 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²705 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden