Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 79

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.623 kr/m².3.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.363.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,12 pct. siden maj 2018
746k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.850.000 kr.I dag · vores estimat4.363.900 kr.Markedet · 19921.025.087 kr.Markedet · 1993779.723 kr.Markedet · 19941.336.461 kr.Markedet · 1995913.997 kr.Markedet · 19961.271.739 kr.Markedet · 19971.293.474 kr.Markedet · 19981.440.950 kr.Markedet · 19991.466.066 kr.Markedet · 20001.708.532 kr.Markedet · 20012.129.869 kr.Markedet · 20021.655.724 kr.Markedet · 20031.780.016 kr.Markedet · 20041.983.359 kr.Markedet · 20052.212.140 kr.Markedet · 20062.683.387 kr.Markedet · 20073.566.794 kr.Markedet · 20083.394.524 kr.Markedet · 20092.576.000 kr.Markedet · 20103.242.379 kr.Markedet · 20113.456.831 kr.Markedet · 20122.640.078 kr.Markedet · 20133.063.669 kr.Markedet · 20143.273.613 kr.Markedet · 20153.160.430 kr.Markedet · 20163.598.672 kr.Markedet · 20173.342.682 kr.Markedet · 20183.852.086 kr.Markedet · 20193.676.757 kr.Markedet · 20204.300.310 kr.Markedet · 20214.274.067 kr.Markedet · 20225.031.250 kr.Markedet · 20236.098.680 kr.Markedet · 20245.329.744 kr.Markedet · 20255.791.331 kr.Markedet · 20263.997.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.363.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²778 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²261 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²385 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²541 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²470 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²470 m24-09-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²219 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²305 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²77 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²593 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden