Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 63

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.625 kr/m².4.042.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,42 pct. siden dec. 2007
718k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat4.259.123 kr.Markedet · 1992986.885 kr.Markedet · 1993750.665 kr.Markedet · 19941.286.655 kr.Markedet · 1995879.935 kr.Markedet · 19961.224.345 kr.Markedet · 19971.245.270 kr.Markedet · 19981.387.250 kr.Markedet · 19991.411.430 kr.Markedet · 20001.644.860 kr.Markedet · 20012.050.495 kr.Markedet · 20021.594.020 kr.Markedet · 20031.713.680 kr.Markedet · 20041.909.445 kr.Markedet · 20052.129.700 kr.Markedet · 20062.583.385 kr.Markedet · 20073.433.870 kr.Markedet · 20083.268.020 kr.Markedet · 20092.480.000 kr.Markedet · 20103.121.545 kr.Markedet · 20113.328.005 kr.Markedet · 20122.541.690 kr.Markedet · 20132.949.495 kr.Markedet · 20143.151.615 kr.Markedet · 20153.042.650 kr.Markedet · 20163.464.560 kr.Markedet · 20173.218.110 kr.Markedet · 20183.708.530 kr.Markedet · 20193.539.735 kr.Markedet · 20204.140.050 kr.Markedet · 20214.114.785 kr.Markedet · 20224.843.750 kr.Markedet · 20235.871.400 kr.Markedet · 20245.131.120 kr.Markedet · 20255.575.505 kr.Markedet · 20263.848.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²91 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²375 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²614 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²216 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²352 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²325 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²325 m24-09-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²458 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²189 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²449 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden