Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 56

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.295 kr/m².3.712.246 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.632.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden nov. 2018
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat4.632.154 kr.Markedet · 19921.528.080 kr.Markedet · 19931.162.320 kr.Markedet · 19941.992.240 kr.Markedet · 19951.362.480 kr.Markedet · 19961.895.760 kr.Markedet · 19971.928.160 kr.Markedet · 19982.148.000 kr.Markedet · 19992.185.440 kr.Markedet · 20002.546.880 kr.Markedet · 20013.174.960 kr.Markedet · 20022.468.160 kr.Markedet · 20032.653.440 kr.Markedet · 20042.956.560 kr.Markedet · 20053.297.600 kr.Markedet · 20064.000.080 kr.Markedet · 20075.316.960 kr.Markedet · 20085.060.160 kr.Markedet · 20093.840.000 kr.Markedet · 20104.833.360 kr.Markedet · 20115.153.040 kr.Markedet · 20123.935.520 kr.Markedet · 20134.566.960 kr.Markedet · 20144.879.920 kr.Markedet · 20154.711.200 kr.Markedet · 20165.364.480 kr.Markedet · 20174.982.880 kr.Markedet · 20185.742.240 kr.Markedet · 20195.480.880 kr.Markedet · 20206.410.400 kr.Markedet · 20216.371.280 kr.Markedet · 20227.500.000 kr.Markedet · 20239.091.200 kr.Markedet · 20247.944.960 kr.Markedet · 20258.633.040 kr.Markedet · 20265.959.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²129 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²523 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²38 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²285 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²308 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²215 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²306 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²515 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²221 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²528 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden