Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 24

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.186 kr/m².3.965.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.321.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,82 pct. siden feb. 2014
797k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.530.000 kr.I dag · vores estimat4.321.791 kr.Markedet · 19921.095.124 kr.Markedet · 1993832.996 kr.Markedet · 19941.427.772 kr.Markedet · 1995976.444 kr.Markedet · 19961.358.628 kr.Markedet · 19971.381.848 kr.Markedet · 19981.539.400 kr.Markedet · 19991.566.232 kr.Markedet · 20001.825.264 kr.Markedet · 20012.275.388 kr.Markedet · 20021.768.848 kr.Markedet · 20031.901.632 kr.Markedet · 20042.118.868 kr.Markedet · 20052.363.280 kr.Markedet · 20062.866.724 kr.Markedet · 20073.810.488 kr.Markedet · 20083.626.448 kr.Markedet · 20092.752.000 kr.Markedet · 20103.463.908 kr.Markedet · 20113.693.012 kr.Markedet · 20122.820.456 kr.Markedet · 20133.272.988 kr.Markedet · 20143.497.276 kr.Markedet · 20153.376.360 kr.Markedet · 20163.844.544 kr.Markedet · 20173.571.064 kr.Markedet · 20184.115.272 kr.Markedet · 20193.927.964 kr.Markedet · 20204.594.120 kr.Markedet · 20214.566.084 kr.Markedet · 20225.375.000 kr.Markedet · 20236.515.360 kr.Markedet · 20245.693.888 kr.Markedet · 20256.187.012 kr.Markedet · 20264.271.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.321.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²68 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²354 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²193 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²479 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²323 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²361 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²312 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²199 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²261 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²562 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden