Haslegårdsvænget 5B, Hasle

Rækkehus · 101 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 101 m².3.377.137 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.871.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 6A, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	308 m	26-06-2024	2.590.000 kr.	25.392 kr./m²
Januarvej 37B 8210 Aarhus V	97 m²	324 m	26-10-2024	2.898.000 kr.	29.876 kr./m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	599 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Maden 18, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	618 m	11-04-2024	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	96 m²	519 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	889 m	12-06-2026	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	909 m	07-08-2024	3.545.000 kr.	35.450 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	409 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	1,0 km	29-04-2025	4.675.000 kr.	44.952 kr./m²
Vagtelvej 25A 8210 Aarhus V	99 m²	1,1 km	06-08-2025	3.750.000 kr.	37.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu