Haslegårdsvænget 5A, Hasle

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 148 m².5.668.696 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.656.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,24 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 948.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.656.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	91 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	334 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	354 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	423 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	411 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	411 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	619 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	584 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Decembervej 10 8210 Aarhus V	143 m²	482 m	03-08-2026	4.050.000 kr.	28.322 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	447 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu