Hasle Ringvej 17

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.005 kr/m².3.703.652 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 25.017 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.266.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	244 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	288 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	271 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	42 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	122 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	184 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Kalendervej 22 8210 Aarhus V	110 m²	119 m	16-10-2024	4.098.000 kr.	37.255 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	154 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	363 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Aprilvej 10 8210 Aarhus V	110 m²	305 m	11-02-2025	4.310.520 kr.	39.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu