Hasidvej 7

Fritidshus · 47 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.701 kr/m².2.272.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.792.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,64 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1989Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	245 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	113 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	113 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	48.355 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	63 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	132 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Søstjernen 30, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	677 m	07-11-2024	1.387.500 kr.	30.833 kr./m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand 6720 Fanø	49 m²	695 m	13-03-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	783 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	763 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	783 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu