Hasidvej 48

Fritidshus · 84 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1982. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.124 kr/m².2.528.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.704.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,80 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
1982Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	314 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	356 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	356 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	48.355 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	488 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	157 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	592 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	333 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand 6720 Fanø	84 m²	828 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	740 m	23-03-2025	2.275.000 kr.	27.410 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	417 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu