Hasidvej 36A, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.722 kr/m².2.699.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.531.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017dec.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1983jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	158 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	200 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	200 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	48.355 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	333 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	181 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	434 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	760 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	667 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	284 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	958 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu