Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Hartmanns Plads 2D

Rækkehus · 100 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.095 kr/m².4.392.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.899.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden feb. 2024
667k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20244.100.000 kr.30. apr. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.899.282 kr.Markedet · 1992806.500 kr.Markedet · 1993802.000 kr.Markedet · 19941.180.700 kr.Markedet · 1995986.400 kr.Markedet · 19961.095.400 kr.Markedet · 19971.011.400 kr.Markedet · 19981.199.100 kr.Markedet · 19991.507.600 kr.Markedet · 20001.605.100 kr.Markedet · 20011.760.800 kr.Markedet · 20021.407.800 kr.Markedet · 20031.887.500 kr.Markedet · 20042.125.000 kr.Markedet · 20052.480.700 kr.Markedet · 20062.916.700 kr.Markedet · 20073.423.900 kr.Markedet · 20083.090.300 kr.Markedet · 20092.541.700 kr.Markedet · 20102.641.800 kr.Markedet · 20112.348.500 kr.Markedet · 20122.451.100 kr.Markedet · 20132.980.000 kr.Markedet · 20143.211.000 kr.Markedet · 20153.264.200 kr.Markedet · 20163.584.900 kr.Markedet · 20173.333.300 kr.Markedet · 20183.087.000 kr.Markedet · 20193.201.900 kr.Markedet · 20203.264.100 kr.Markedet · 20214.583.300 kr.Markedet · 20224.588.400 kr.Markedet · 20234.057.000 kr.Markedet · 20244.251.100 kr.Markedet · 20254.924.800 kr.Markedet · 20264.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttebjerg 3
2850 Nærum		92 m²126 m28-01-20244.050.000 kr.44.022 kr./m²
Egebækvej 132
2850 Nærum		100 m²775 m21-11-20254.675.000 kr.46.750 kr./m²
Skyttebjerg 7
2850 Nærum		92 m²153 m10-07-20244.550.000 kr.49.457 kr./m²
Skyttebjerg 37
2850 Nærum		93 m²237 m24-03-20243.725.000 kr.40.054 kr./m²
Skyttebjerg 33
2850 Nærum		93 m²245 m26-08-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Skyttebjerg 49
2850 Nærum		93 m²270 m16-09-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²
Skyttebjerg 25
2850 Nærum		92 m²211 m10-09-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Skyttebjerg 67
2850 Nærum		93 m²321 m22-05-20254.400.000 kr.47.312 kr./m²
Skyttebjerg 77
2850 Nærum		93 m²347 m07-08-20254.400.000 kr.47.312 kr./m²
Skyttebjerg 47
2850 Nærum		92 m²273 m17-04-20265.225.000 kr.56.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden