Harritslevvej 33, Grønløkke

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 37.481 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 37481 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.782 kr/m².1.964.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.512.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,27 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	585 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	939 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev 5400 Bogense	185 m²	458 m	14-11-2023	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	1,6 km	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	1,0 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	1,3 km	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	1,2 km	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	1,6 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	1,8 km	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	1,0 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu