Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Harrestrupvej 49, Nr Felding

Villa · 224 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.930 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
2930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 224 m².2.450.784 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.835.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,14 pct. siden sep. 2022
865k1,5M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.003.830 kr.12. jul. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat2.835.768 kr.Markedet · 1992961.856 kr.Markedet · 1993980.672 kr.Markedet · 19941.048.320 kr.Markedet · 19951.118.208 kr.Markedet · 19961.160.768 kr.Markedet · 19971.269.856 kr.Markedet · 19981.130.528 kr.Markedet · 19991.515.808 kr.Markedet · 20001.344.448 kr.Markedet · 20011.372.224 kr.Markedet · 20021.289.568 kr.Markedet · 20031.521.856 kr.Markedet · 20041.495.648 kr.Markedet · 20051.741.824 kr.Markedet · 20061.755.936 kr.Markedet · 20072.347.520 kr.Markedet · 20082.327.584 kr.Markedet · 20092.264.416 kr.Markedet · 20102.151.744 kr.Markedet · 20111.960.000 kr.Markedet · 20122.262.624 kr.Markedet · 20132.028.320 kr.Markedet · 20142.102.240 kr.Markedet · 20152.305.856 kr.Markedet · 20162.170.112 kr.Markedet · 20171.943.424 kr.Markedet · 20182.108.736 kr.Markedet · 20192.343.488 kr.Markedet · 20202.941.120 kr.Markedet · 20213.157.952 kr.Markedet · 20223.299.968 kr.Markedet · 20233.155.936 kr.Markedet · 20243.487.232 kr.Markedet · 20253.237.024 kr.Markedet · 20263.170.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.003.830 kr.
12. jul. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte1.003.830 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrestrupvej 8, Nr Felding
7500 Holstebro		147 m²297 m11-09-20251.410.000 kr.9.592 kr./m²
Provstindestien 1
7500 Holstebro		221 m²744 m29-06-20262.445.000 kr.11.063 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²1,6 km01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²1,8 km11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²2,1 km24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²1,9 km24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²1,7 km18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde
7500 Holstebro		222 m²2,4 km06-03-20253.750.000 kr.16.892 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²2,4 km22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²1,8 km17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden