Harresøholmvej 7, Harresø, 7323 Give — Villa · 294 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 6.255 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 6255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.949 kr/m².2.036.500 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.138.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	2,1 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	2,1 km	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	2,0 km	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	1,9 km	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	2,2 km	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Østervang 34, Givskud 7323 Give	149 m²	2,3 km	09-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	5,0 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	3,9 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	4,4 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	8,1 km	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu