Harresøholmvej 5, Harresø

Landejendom · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 730.517 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 730517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.262.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.602 kr/m².8.631.435 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarresøholmvej gns: 188.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 43.483 kr/m²+333,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)730517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering10.968.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,15 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 26.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.968.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg26.850.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	4,4 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	1,6 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	5,0 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	4,3 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	6,9 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	189 m²	4,7 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	140.916 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	4,0 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	6,7 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Præstevejen 3, Givskudlund 7323 Give	269 m²	2,0 km	10-07-2024	12.283.657 kr.	45.664 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	5,5 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu