Harreshøjvej 23, Harreshøj

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.731 kr/m².3.663.426 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarreshøjvej gns: 21.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 23.321 kr/m²-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.354.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,24 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.632.662 kr.
I dag · vores estimat: 6.354.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg1.632.662 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	1,3 km	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Lottesmindevej 3 3080 Tikøb	167 m²	556 m	09-10-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	1,2 km	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	1,5 km	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Esrum Søvej 43, Såne 3080 Tikøb	168 m²	818 m	29-10-2024	3.754.261 kr.	22.347 kr./m²
Kvistgårdsvej 18 3080 Tikøb	159 m²	1,7 km	11-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hornbækvej 509 3080 Tikøb	171 m²	1,2 km	31-03-2026	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Hjaltesvej 14 3080 Tikøb	131 m²	1,4 km	21-08-2025	3.715.000 kr.	28.359 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	1,5 km	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	1,2 km	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu