Harrebjergvej 86, Harre

Fritidshus · 98 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 3.444 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.268 kr/m².1.001.750 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.146.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg: 331.250 kr.
20. mar. 2015 · Alm. Salg: 331.250 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 994.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte994.500 kr.
2015mar.Ejerskifte331.250 kr.
mar.Solgt, familiehandel331.250 kr.
1985nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	131 m	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	222 m	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	758 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	763 m	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	790 m	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	2,7 km	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Følvigvej 54, Vile 7870 Roslev	128 m²	774 m	31-07-2024	1.137.500 kr.	8.887 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	3,1 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	689 m	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	3,0 km	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu