Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Harpevej 32, Højby Lyng

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 59 m².1.847.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden aug. 2022
103k663k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.630.000 kr.I dag · vores estimat1.906.164 kr.Markedet · 1992103.368 kr.Markedet · 1993184.198 kr.Markedet · 1994195.054 kr.Markedet · 1995174.640 kr.Markedet · 1996311.520 kr.Markedet · 1997137.352 kr.Markedet · 1998380.550 kr.Markedet · 1999259.069 kr.Markedet · 2000301.372 kr.Markedet · 2001250.455 kr.Markedet · 2002467.929 kr.Markedet · 2003637.259 kr.Markedet · 2004548.523 kr.Markedet · 2005680.742 kr.Markedet · 2006679.503 kr.Markedet · 20071.019.992 kr.Markedet · 2008772.369 kr.Markedet · 2009776.322 kr.Markedet · 2010860.456 kr.Markedet · 20111.018.340 kr.Markedet · 2012604.042 kr.Markedet · 2013655.136 kr.Markedet · 2014623.866 kr.Markedet · 2015683.692 kr.Markedet · 2016883.466 kr.Markedet · 2017670.063 kr.Markedet · 2018762.929 kr.Markedet · 2019842.874 kr.Markedet · 2020946.891 kr.Markedet · 20211.349.625 kr.Markedet · 20221.698.315 kr.Markedet · 20231.347.088 kr.Markedet · 20241.671.647 kr.Markedet · 20251.473.289 kr.Markedet · 20261.655.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²132 m27-11-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²298 m02-05-20241.795.000 kr.29.917 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²252 m28-07-20251.725.000 kr.28.279 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²383 m31-07-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²130 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		58 m²555 m16-04-20242.035.000 kr.35.086 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng
4573 Højby		55 m²276 m14-01-20262.205.000 kr.40.091 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²722 m21-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²593 m03-10-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²731 m23-05-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden