Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Harlevholmvej 1B, Ormslev

Villa · 132 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1024 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OrmslevMedian pris/m² for villa i Ormslev (8260, sidste 24 mdr.): 25.517 kr/m² × 132 m².3.368.244 kr.
  2. 2Vores vurdering3.962.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3862,15 pct. siden apr. 1994
100k1,3M2,5M3,7M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994100.000 kr.11. okt. 1994100.000 kr.I dag · vores estimat3.962.155 kr.Markedet · 1992704.352 kr.Markedet · 1993587.004 kr.Markedet · 1994642.840 kr.Markedet · 19951.053.228 kr.Markedet · 1996962.676 kr.Markedet · 19971.144.308 kr.Markedet · 1998605.616 kr.Markedet · 19991.286.604 kr.Markedet · 20001.663.200 kr.Markedet · 20011.498.860 kr.Markedet · 20021.231.164 kr.Markedet · 20031.557.336 kr.Markedet · 20041.482.360 kr.Markedet · 20052.129.688 kr.Markedet · 20063.016.860 kr.Markedet · 20071.094.280 kr.Markedet · 20082.506.944 kr.Markedet · 2009719.268 kr.Markedet · 20102.240.964 kr.Markedet · 20112.649.240 kr.Markedet · 20122.863.608 kr.Markedet · 20132.066.724 kr.Markedet · 20141.917.960 kr.Markedet · 20153.144.900 kr.Markedet · 20163.052.500 kr.Markedet · 20173.139.224 kr.Markedet · 20183.326.796 kr.Markedet · 20193.100.416 kr.Markedet · 20203.737.052 kr.Markedet · 20214.263.996 kr.Markedet · 20224.166.976 kr.Markedet · 20234.095.828 kr.Markedet · 20244.605.216 kr.Markedet · 20254.765.728 kr.Markedet · 20264.796.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
100.000 kr.
11. okt. 1994 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008100.000 kr.
  • apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlundvej 11, Ormslev
8260 Viby J		145 m²1,7 km06-12-20253.700.000 kr.25.517 kr./m²
Kærlundvej 3, Ormslev
8260 Viby J		147 m²1,7 km07-11-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Kærlundvej 29, Ormslev
8260 Viby J		155 m²1,6 km06-08-20244.148.000 kr.26.761 kr./m²
Kærlundvej 24, Ormslev
8260 Viby J		174 m²1,5 km29-10-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev
8260 Viby J		180 m²1,4 km23-01-202523.500.000 kr.130.556 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²4,2 km18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²4,4 km05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Ormslevvej 464, Ormslev
8260 Viby J		186 m²1,4 km05-05-20262.950.000 kr.15.860 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²4,7 km13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²4,0 km14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden