Harevej 5B, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 103 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 103 m².828.738 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering661.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1990Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	400 m	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	187 m	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	530 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	176 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	370 m	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	139 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	124 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	172 m	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	639 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	330 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu