Harevænget 91, Strandhuse

Villa · 203 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 203 m².4.369.981 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering5.344.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. maj 2027 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.344.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027majEjerskifte5.900.000 kr.
2026aug.Ejerandel overdraget
1999aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 67, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	96 m	26-03-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Harevænget 87, Strandhuse 6000 Kolding	189 m²	55 m	17-06-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Harevænget 33, Strandhuse 6000 Kolding	180 m²	235 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Harevænget 37, Strandhuse 6000 Kolding	158 m²	250 m	04-04-2025	3.555.000 kr.	22.500 kr./m²
Harevænget 41, Strandhuse 6000 Kolding	154 m²	205 m	22-11-2023	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Harevænget 1, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	188 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Harevænget 26, Strandhuse 6000 Kolding	149 m²	151 m	09-08-2024	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Harevænget 121, Strandhuse 6000 Kolding	145 m²	111 m	05-03-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Harevænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	206 m	05-05-2024	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²
Harevænget 119, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	94 m	10-03-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu