Harevænget 7, Kyndeløse

Fritidshus · 93 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2022, renoveret i 2024. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 93 m².1.724.592 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.188.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,89 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 240.000 kr.
5. mar. 2007 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022Bygget
2007mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022480.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	36 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	339 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	337 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Åskrænten 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	451 m	31-07-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	292 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	333 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	290 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	467 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	971 m	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	310 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu