Harevænget 6, Kyndeløse, 4070 Kirke Hyllinge — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1254 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 50 m².927.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.039.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,78 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
2008majEjerskifte
1994aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	88 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	218 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	313 m	13-07-2024	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	156 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	415 m	31-08-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	452 m	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²
Vibevænget 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	145 m	17-03-2026	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	555 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Åbakken 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	287 m	04-03-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	692 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu