Harevænget 57, Strandhuse, 6000 Kolding — Villa · 280 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.156 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1156 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 280 m².6.027.560 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Vores vurdering7.669.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.669.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
1992Bygget
1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 91, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	70 m	26-05-2026	5.900.000 kr.	29.064 kr./m²
Harevænget 67, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	94 m	26-03-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Harevænget 87, Strandhuse 6000 Kolding	189 m²	108 m	17-06-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Harevænget 33, Strandhuse 6000 Kolding	180 m²	233 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Harevænget 37, Strandhuse 6000 Kolding	158 m²	240 m	04-04-2025	3.555.000 kr.	22.500 kr./m²
Harevænget 41, Strandhuse 6000 Kolding	154 m²	193 m	22-11-2023	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Harevænget 26, Strandhuse 6000 Kolding	149 m²	219 m	09-08-2024	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Harevænget 1, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	251 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Harevænget 121, Strandhuse 6000 Kolding	145 m²	180 m	05-03-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Harevænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	273 m	05-05-2024	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu