Harevænget 1, Kyndeløse

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 97 m².1.798.768 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	77 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	296 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	323 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Åskrænten 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	411 m	31-07-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	251 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	304 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	261 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	995 m	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	372 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Æblerosevej 20 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,2 km	11-09-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu