Haresvinget 4, Ejersted

Fritidshus · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.632 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 102 m².3.764.310 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.160.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,93 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	90 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	792 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	603 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	718 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	753 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	244 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	1,4 km	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	576 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	1,6 km	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	1,7 km	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu