Haresvinget 3, Ejersted

Fritidshus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 88 m².3.247.640 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.740.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,92 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte765.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	142 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	600 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	167 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	714 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	933 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	689 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	782 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	974 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	984 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	706 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu