Haresvinget 11, Ejersted

Fritidshus · 89 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.517 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 89 m².3.284.545 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.780.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,20 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2009Bygget
1992aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009545.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	353 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	556 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	116 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	922 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	835 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	859 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	591 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	731 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	1,0 km	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	857 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu